台中市市場區域屬性

  區域分析
中區 商業區.大樓多為營業及洽商以及舊式大樓開放信箱或無管理員者居多,店面營業場所已嚴重流失,大多為空屋或租售。主要商圈:中華路商圈(夜市)、自由商圈、三民路商圈居多
東區 一半以上為重劃新興發展區域,商業區域約佔20%左右、舊式社區及生產工廠約佔15%左右、住宅區域消費族群較為普通。另4號快速道路即將通車,屆時將為東區跨進展進入新的一頁
南區 商業區約佔15%左右、文教區約佔20%左右、舊式社區及生產工廠佔15%左右,住宅區域消費屬性較為普通。主要商圈:第三市場商圈、工學路商圈
西屯區 區段屬性較明顯,人口密度成長最快速,中科及七期地段為台中市最燙金的地段,以中港路為主重軸。由西屯路一段(青海、西屯商圈)、西屯路二段(逢甲商圈)、西屯路三段(永福愛買商圈)。各自其發展之商圈,又是緊鄰中港路發展最高之區域。
西區 商業區佔30%~35%左右,較其他區域為熱絡,住宅區多以中高階層消費為主,中市四金磚地區其中西區就有:美術館及全國兩金磚,消費屬性強、競爭性高,物價消費能力屬較高區域。主要商圈:SOGO商圈、精誠商圈、向上商圈
南屯區 商業區域緊鄰西區相接,互動成長快速又臨新市政發展區域七期、八期,為相當有潛力之發展區域。此區一半以上為重新規劃之新社區,商業區約佔30%左右,新大樓居多,其中七期、五期為中市房地產房價之冠。主要商圈:大墩商圈、中港愛買商圈、南屯路商圈、黎明社區商圈
北區 住商各類主屬於綜合性族群,消費能理較為理性及自我能力較高之商圈,商業區佔25%左右、文教區佔30%左右。主要商圈:北平商圈、篤行商圈、崇德商圈、學士商圈、中友商圈、來來商圈
北屯區 70%為新規劃成長區域,且發展成熟穩定,消費族群強弱視各區段屬性不同各半。主要商圈:水湳商圈、昌平商圈、四張犁商圈、北屯商圈、東山